Consejos hipotecarios

¿Qué es el EURIBOR?

¿Qué es el EURIBOR?

En el sistema económico actual es una practica normal manejar distintos tipos de índices que ayuden a la hora de la fijación de las distintas tasas de intereses a aplicar; el Euribor en particular se trata de un índice fijado entre las entidades financieras, sobre prestamos interbancarios para a su vez realizar algún tipo de prestamos a terceros. Es muy utilizado en Europa como indicativo de los precios para las distintas transacciones con los bancos, sobre todo los préstamos hipotecarios; el Euribor, tiene tanta incidencia en estos, que las hipotecas que manejan la tasa de intereses variable, varían a razón de la tendencia que marque el Euribor, si el mismo se encuentra en alza el titular de la hipoteca deberá pagar un cuota mensual más elevada, si el mismo se mantiene en tendencia negativa, su cuota se reducirá. Se lo puede catalogar como un índice volátil, el cual a su vez se usa para lograr un promedio más aceptable en las tasas de interés, intentando manejar un precio más real para los distintos usuarios. Otro factor que caracteriza a este índice es el período de tiempo en el que se aplica, el cual puede variar desde un valor día a día, hasta llegar a ser un índice de aplicación anual.

Características generales y cálculo de Euribor

  • El Euribor nos una tasa de interés en si mismo, sino que se puede definir como la media de las tasas de interés por día que manejan las distintas entidades financieras.
  • Se puede tomar como base de calculo tanto por día, como por mes o por año.
  • A pesar de estar definido como un interés volátil, el Euribor, es uno de los menos dentro de esta familia, es por esto por lo que es el indicador elegido para marcar las diferentes tasas de interés en lo que a prestamos se refiere.
  • Solo se aplica en Europa y en particular a los países que integran la eurozona, mucho de los cuales tenían un índice para calcular la tasa de interés, los cuales fueron absorbidos por el Euribor luego de su creación.
  • Para su cálculo se toman en cuenta aquellas entidades financieras con mayor nivel crediticio y de las tasas de interés que las mismas proporcionan se realiza la media para luego aplicar dicho valor a los distintos prestamos, como por ejemplo el hipotecario.
  • La metodología utilizada para definir el Euribor, esta marcado de una manera clara, cada día se pide a los bancos catalogados con una alto nivel crediticio, mediante una página web en donde las entidades financieras cargan sus datos antes de una hora estipulada ya dentro de los reglamentos para el Euribor, luego se realiza un análisis de los valores, donde se prescinde del valor mayor y el menor, para luego calcular la media matemática, a este valor obtenido, se le realiza un redondeo para acercarlo a un número más exacto y cuando todo este proceso esta listo, la información se publica, quedando a disposición de los interesados, asegurando así la transparencia y efectividad del método aplicado.

Sobre el autor

Ismael Gracia

Hola! Me llamo Ismael Gracia y soy un apasionado del sector inmobiliario y de las finanzas que mueven todo el panorama de la compra venta de inmuebles. He trabajado muy de cerca con entidades bancarias y conozco de bastante primera mano los productos hipotecarios. Me gustaría convertir esta web en un un lugar en el que todos podamos compartir nuestras experiencias y a su vez aportar la máximo información sobre hipotecas y cuales son las mejores opciones y condiciones. Nos vamos leyendo!

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